こんなお悩みありませんか？

WORRIES

  • 納得できる価格で
    売却できるか心配

    納得できる価格で売却できるか心配

  • ローン残債がある
    状態でも売れるの？

    ローン残債がある状態でも売れるの？

  • 空き家の管理に
    困っていて、
    売却を検討したい

    空き家の管理に困っていて売却を検討

  • 周囲に気づかれずに
    売却したい

    周囲に気づかれずに売却

  • 遠方に住んでいても、
    現地対応なしで
    売れるのか知りたい

    遠方に住んでいても現地対応なしで売れるか

UC不動産売却サポートの4つの強み

STRENGTHS

  • 仲介に特化し、より高値での売却を実現

    仲介に特化し、より高値での売却を実現

    仲介に特化することで、物件の魅力を最大限に引き出し、高値での売却を目指します。丁寧な
    査定と戦略的な販売活動、そして豊富な販売ネットワークを活用しております。お急ぎの方に
    は買取にも対応し、スピード重視の売却も可能です。お客様一人ひとりの状況やご希望に合わ
    せ、最適な売却方法をご提案いたします。

  • 多角的な視点でベストな解決策をご提案

    多角的な視点でベストな解決策をご提案

    売却だけでなく、リフォームのご提案や収益運用の可能性まで、多角的に検討したうえで最適
    な解決策をご提示します。お客様ごとの状況や目的に合わせた柔軟なサポートで、納得できる
    選択ができるよう全力でお手伝いします。

  • 地元密着ならではの安心サポート

    地元密着ならではの安心サポート

    大阪市都島区に根ざし、地域特性や市場動向に精通しているからこそ、特性を踏まえたご提案
    を行います。地元ならではの情報力と経験を活かし、迅速かつ的確な対応でスムーズなお取引
    を実現します。初めての方でも安心してお任せください。

  • 空き家・相続のお悩みにも対応！豊富な実績と経験

    空き家・相続のお悩みにも対応！豊富な実績と経験

    相続で引き継いだ空き家や管理が難しい物件などのお悩みごともまずはご相談ください。残置
    物の処分から活用方法のご提案、売却に至るまで一括でサポートいたします。これまで数多く
    の空き家・相続案件を扱ってきた実績があるため、安心してご相談いただけます。

提携事業者の紹介

INTRODUCTION

  • 税理士法人　近藤会計パートナーズ

    税理士

    税理士法人　近藤会計パートナーズ

    税理士法人近藤会計パートナーズは2001年に設立した会計事務所です。設立当初に掲げた『お客様の役に立ち
    たい、企業発展の一助になりたい』という想いは衰えることなく、今も心に抱き続けております。この激動の時
    代を共に支え合い勝ち抜いていけるよう全力でサポートさせていただきます。

    詳しく見る

  • 司法書士　かぎたに　法務事務所

    司法書士

    司法書士　かぎたに　法務事務所

    経歴 1984年 大阪府吹田市千里山で出生 2000年 吹田市立豊津中学校 卒業 2003年 大阪府立茨木高等学校 卒業
    2007年 立命館大学 産業社会学部 卒業 2007年～2016年 化粧品メーカーにて営業職として勤務 二児の男児の子
    育てに専念 2019年～2024年 司法書士事務所勤務 2024年 司法書士かぎたに法務事務所 開設。

    詳しく見る

  • 土地家屋調査士

    富田 博法

    〒533-0014　大阪市東淀川区豊新3-22-24　エスリード上新庄403
    電話番号：06-6320-2714
    大阪土地家屋調査士会 登録番号：2556

  • リフォーム業者

    各種リフォーム業者さんも
    提携しています！

仲介・買取のメリット・デメリット

MERIT・DEMERIT

  • 納得の価格で売却したい方におすすめ！

    納得の価格で売却したい方におすすめ

    仲介

    メリット

    高く売れる可能性がある

    市場価格を踏まえた売却ができ、条件が整えば高値での成約
    も期待できます。

    買主の選択肢が広い

    幅広い層へアプローチできるため、成約の可能性が高まります。

    物件の魅力を活かせる

    立地や建物の状態を正しく評価され、魅力を活かした売却が可能です。

    デメリット

    売却に時間がかかることがある

    買主が決まるまでに数ヶ月を要する場合があります。

    契約不適合責任がある

    物件の状態によっては、売却後に責任を負うケースもあります。

    費用がかかる

    仲介手数料や広告費などの諸費用が発生します。

  • すぐに現金化したい方ににおすすめ！

    すぐに現金化したい方ににおすすめ！

    買取

    メリット

    短期間で売却可能

    直接買い取るため、早ければ数日から数週間で現金化が可
    能です。

    売却後の責任が少ない

    契約後のトラブルがほとんどなく、安心して取引できます。

    手続きが簡単

    内覧や交渉が不要で間なくスムーズに売却できます。

    デメリット

    売却価格が安くなる

    相場より価格が下がるケースが一般的です。

    売れる物件に条件がある

    物件の状態や条件によっては、買取が難しい場合があります。

    物件の良さが反映されにくい

    良好な条件の物件でも、評価が控えめになる場合があります。

更新情報

INFORMATION

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大阪府大阪市都島区東野田町４丁目4-6 さくらシャトー東野田 ３０２
TEL
06-6755-4449
FAX
06-6755-4499
営業時間
9:30～18：00
定休日
水曜日
免許番号
大阪府知事 (1) 第065508号
宅地建物取引士・競売不動産取扱主任者・住宅ローンアドバイザー・少額短期保険募集人

弊社について

都島区を中心に、城東区・旭区・東淀川区など周辺エリアの不動産売却をサポートいたします！
相続による空き家や離婚に伴う売却など、デリケートなお悩みにも専門家と連携して丁寧に対応いたします。
司法書士・税理士と協力し、安心して進められる体制を整えているほか、無料相談・無料査定で初めての方も気軽にご相談いただけます。地域に根差し、信頼のご紹介で広がる実績を大切に、不動産売却の心強いパートナーを目指しています。

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